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URBANISMO SERIO, NO ELECTORAL: CERVETTO MARCA LA DIFERENCIA CON
RESPONSABILIDAD Y VISIÓN DE FUTURO
En un contexto de creciente tensión entre el desarrollo inmobiliario desmedido y la calidad de vida de
los vecinos, el bloque de concejales de La Libertad Avanza presidido por Juan José Cervetto, presentó
un proyecto de ordenanza que marca un punto de inflexión en la política urbanística del distrito. La
iniciativa propone declarar la emergencia urbanística por seis meses, suspendiendo temporalmente
la tramitación de ciertos proyectos de construcción que, en los últimos años, han superado largamente
la capacidad de servicios e infraestructura del municipio. La propuesta no surge del capricho ni del
oportunismo político, es la respuesta técnica, legal y socialmente responsable a un reclamo vecinal
que ha sido sistemáticamente ignorado por gestiones anteriores. En barrios como La Bota, Tigre
Centro, General Pacheco y Rincón de Milberg, los vecinos vienen manifestando su alarma ante el
colapso progresivo de servicios esenciales (agua, cloacas, electricidad, tránsito). La saturación urbana
ya no es una proyección, es una realidad palpable que afecta el día a día de los tigrenses.
Frente a esa realidad, el bloque que integran Juan José Cervetto y Diego Avancini, acompañados por
un equipo consultivo interdisciplinario de primer nivel, ha optado por dar una respuesta institucional de
fondo: una moratoria urbanística razonable y legalmente fundada, que permita frenar la escalada
constructiva mientras se revisa el desactualizado Código de Zonificación. La iniciativa encuentra
respaldo en la Constitución Provincial, la Ley Orgánica de las Municipalidades y la Ley 8912 de
Ordenamiento Territorial, e incluso se apoya en doctrina jurídica y jurisprudencia consolidada de la
Corte Suprema de Justicia de la Nación.
Si bien desde el bloque reconocen que el Ejecutivo municipal se encuentra desarrollando un nuevo
Código de Zonificación, han solicitado que se informe el estado actual del mismo y se establezca una
fecha cierta de remisión al Concejo Deliberante, con el fin de garantizar el tratamiento institucional y el
debate democrático que una herramienta de esta magnitud requiere. Además, queda de manifiesto
que la visión que encabeza Cervetto y su equipo es a favor de un desarrollo armónico y ordenado, que
respete los límites de la infraestructura existente y apunte a un crecimiento sostenible. “Lo que
proponemos no es frenar el crecimiento, sino planificarlo. Apostamos a un Tigre pensado a 15 o 20
años”, sostuvo el concejal Diego Avancini, quien ya ha expuesto esta mirada estratégica en reiteradas
ocasiones. Se trata de una visión de futuro: impulsar, facilitar y acompañar el desarrollo con la
responsabilidad necesaria para que no vuelva a repetirse el escenario de desborde que hoy atraviesa
el distrito.
En esa línea, la ordenanza propuesta también otorga al Ejecutivo una herramienta legal clave: le
permite avanzar con mayor seguridad y sin sobresaltos en la elaboración y aprobación del nuevo
Código de Zonificación, al establecer un marco transitorio de regulación que preserva los derechos
adquiridos, respeta la propiedad privada y al mismo tiempo evita que se aceleren autorizaciones que
podrían entrar en contradicción con la normativa futura.
En contraposición, resulta llamativa la repentina preocupación de algunos concejales que, luego de
años de silencio, hoy pretenden ponerse al frente de un reclamo que durante sus mandatos no solo
callaron, sino que además convalidaron con su inacción. Apremiados por el calendario electoral y el
desgaste de sus bancas, descubren ahora una problemática que durante años ignoraron. Esa
diferencia no es menor. Mientras algunos, devenidos ahora en libertarios, redescubren el urbanismo
en campaña, el equipo de La Libertad Avanza encabezado por “Juanjo” Cervetto lo ha venido
trabajando en todo este año y medio que lleva de mandato, con constancia, cercanía con los vecinos
y propuestas técnicamente solventes.
El proyecto no impide toda actividad constructiva: establece criterios precisos de suspensión —como
desarrollos de más de 1.000 metros cuadrados, viviendas multifamiliares o construcciones que superen
los 6 metros de altura— y al mismo tiempo exceptúa obras unifamiliares, industriales o comerciales.
Es una medida de equilibrio, que prioriza el interés colectivo sin vulnerar derechos adquiridos ni frenar
la actividad económica de forma indiscriminada.
Como en otras oportunidades, el bloque que preside Cervetto da una muestra de madurez política,
vocación democrática y compromiso real con la comunidad. No se trata de declaraciones
rimbombantes actuadas ni de posturas de coyuntura. Se trata de legislar con responsabilidad,
poniendo el derecho y la planificación urbana al servicio del vecino. En definitiva, la iniciativa de La
Libertad Avanza (oficial) revela quiénes están a la altura del desafío urbano que vive Tigre y quiénes
solo reaccionan cuando se acercan las urnas. Como bien lo dijo el presidente Javier Milei: “Al votante
no se le miente”
, y en Tigre, cada vez son más los vecinos que reconocen quiénes trabajan con
coherencia, planificación y responsabilidad, y quiénes solo aparecen en escena cuando hay que
renovar una banca.
